Marie et Juliette, mère et fille, vivent au sixième étage d’un immeuble à priori sans histoires. Sauf que, depuis un mois, l’ascenseur est bloqué, scellé par la police suite au décès de leur voisin Mikalef tombé à l’intérieur de l’ascenseur, du haut des six étages. Une galère pour ces deux femmes qui doivent monter leurs courses par les escaliers. Heureusement, elles se font aider par le voisin du deuxième, Roméo. Aujourd’hui, jour de Noël, Roméo les aide encore et elles l’invitent à rester prendre leur repas de fête ensemble. Roméo, secrètement amoureux de Juliette en est enchanté. Mais c’est également ce jour qu’on choisit Antonia, la veuve du voisin, et son garde du corps pour venir explorer l’appartement resté vide depuis un mois. Fred, inspecteur de police est venu également pour lever les scellés de l’appartement et enquêter par la même occasion sur un décès plutôt étrange. Tout ce monde, plus le fantôme du voisin, investit l’appartement de Marie sans y être invité évidemment. Les découvertes à propos du voisin devenu fantôme s’enchaînent, jusqu’à l’intervention d’un bataillon de mafieux en rivalité avec la garde du Vatican. Mais qu’est-ce que cachait donc Mikalef de si précieux ?