Mr et Mme Mc Intosh, châtelains écossais, ont décidé de louer des pièces de leur demeure historique pour faciliter l'entretien du domaine. Les premiers locataires arrivent. Ils ne sont pas très bien accueillis par le fantôme des lieux, mais, de plus, leur comportement est étrange... Que sont-ils vraiment venus faire ici ?